2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+61.9%
墨田区
148.1万円/㎡
前年比+53.6%
エクセレントシティ両国石原
東京都墨田区石原四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩12分
2014年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 70.3㎡の場合
相場
7,019万円
99.8万円/㎡
5,060
6,366
7,672
8,978
AI査定結果
推定相場価格
7,019万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,366万円〜7,672万円
90.6万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エクセレントシティ両国石原
7,580万円（107.8万円/㎡）/ 3階 / 70.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は107.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | 7,580万円 | 107.8万円 | 3階 | 70.3㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は104.75万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/20 | アーバンフィールド曳舟 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 4,380万円 | 81.4万円 | 53.78㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | イニシア墨田 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅4分 | 6,800万円 | 87.2万円 | 77.95㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/10 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズ東向島ミレス 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,880万円 | 89.5万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アーリアシティ曳舟II 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 5,880万円 | 93.3万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/30 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 7,980万円 | 110.3万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/15 | イニシア桜橋 墨田区向島五丁目 | 押上駅11分 | 5,180万円 | 92.7万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 5,480万円 | 98.0万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/14 | ベルドゥムール両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅7分 | 5,650万円 | 99.9万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,280万円 | 130.6万円 | 55.76㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/21 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,780万円 | 125.5万円 | 54.02㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/17 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 5,180万円 | 81.3万円 | 63.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/09 | ハーモニーレジデンス東京イーストコア 墨田区東向島五丁目 | 八広駅5分 | 5,180万円 | 94.4万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2015年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/28 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅4分 | 6,998万円 | 115.2万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/21 | ウィルローズ曳舟 墨田区東向島二丁目 | 京成曳舟駅3分 | 5,380万円 | 96.6万円 | 55.72㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/26 | フラージュ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 5,980万円 | 104.7万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/04 | イニシア両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 6,780万円 | 110.5万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/10 | プラウド両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅7分 | 9,900万円 | 115.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/07 | 日神パレステージ曳舟 墨田区八広一丁目 | 京成曳舟駅3分 | 4,930万円 | 85.7万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/14 | リビオレゾン両国オン・ザ・ステーション 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅1分 | 8,100万円 | 120.3万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/21 | エステムプラザ両国北斎通り 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅2分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/11 | ロジュマン押上タワービュー通り 墨田区業平一丁目 | 押上駅3分 | 8,280万円 | 128.5万円 | 64.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/21 | ラ・グラース押上 墨田区業平一丁目 | 押上駅8分 | 5,900万円 | 109.4万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で61.9%上昇、墨田区では53.6%上昇しています。
販売中の類似マンション
リリーベル墨田リバーコースト
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎・大師線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 6分
2006年築 / 8階建 / 37戸 / RC造
錦糸町ハイタウン
東京都墨田区江東橋四丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 4分
1978年築 / 14階建 / 315戸 / SRC造
八広ハイツ
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 6分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
ダイアパレス墨田
東京都墨田区八広四丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩 8分
1998年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
タック曳舟
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 5分
1984年築 / 10階建 / 18戸 / SRC造
エンゼルハイムリバーサイド墨田
東京都墨田区墨田四丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 8分
1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
クレストフォルム向島
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩 12分
2000年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
ランドステージ墨田ブライトスクエア
東京都墨田区墨田二丁目
東武伊勢崎線 / 鐘ケ淵駅 徒歩 4分
2011年築 / 10階建 / 35戸 / RC造
ナイスアーバン京島
東京都墨田区京島三丁目
京成押上線 / 京成曳舟駅 徒歩 10分
1996年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
セザール本所吾妻橋
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩 6分
1997年築 / 8階建 / 25戸 / RC造
東向島サニーホームズ
東京都墨田区東向島二丁目
東武伊勢崎線 / 曳舟駅 徒歩 4分
1973年築 / 10階建 / 41戸 / SRC造
樋口ハイツ
東京都墨田区千歳三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩 5分
1987年築 / 6階建 / 3戸 / 鉄骨造造
ベルメゾン錦糸町
東京都墨田区江東橋五丁目
JR総武線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
1997年築 / 11階建 / 43戸 / SRC造
クレストフォルム亀戸グランステージ
東京都墨田区立花一丁目
東武亀戸線 / 亀戸駅 徒歩 12分
2000年築 / 11階建 / 90戸 / RC造
サンクタス錦糸町クレフ
東京都墨田区江東橋五丁目
総武中央線 / 錦糸町駅 徒歩 10分
2002年築 / 8階建 / 38戸 / RC造